خبرهای کلی

تمایل نداشتن بانک‌ها به ارائه تسهیلات مسکن

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی رویداد برتر

ایرج رهبر، یکی از اعضای هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن در برنامه اصلی امشب رویداد برتر درباره تامین بودجه نهضت ملی مسکن گفت:
وی افزود: نمایندگان مجلس جدید از این موضوع مطلع بوده و بر اساس برنامه نهضت ملی مسکن تلاش کردند تا این مشکل را به صورت قانونی حل کنند.
بالاترین مقام اجرایی گفت که این طرح ایجاد صندوق و فروش اموال دولتی است.

ایرج رهبر افزود: بانک ها با هدف جریان نقدی; فرصت کار خدماتی را فراهم می کنند و جای مسکن در این نیست.
یکی از اعضای هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن گفت: قانون بانک ها را موظف می کند نسبت املاک در بخش مسکن را افزایش دهند.
این مدیر ارشد با بیان اینکه بانک ها موظفند 20 درصد از کل وام ها را به بخش مسکن اختصاص دهند، افزود: نرخ بازپرداخت این وام ها بلندمدت، سود اجباری و 18 درصد است اما بانک ها همچنان حاضر به پرداخت نیستند. تسهیلات . .
ایرج رهبر افزود: بانک ها نگران تسهیلات بلندمدت هستند.

دلایل عدم تمایل بانک ها به تامین مسکن
مهدی اشعری – کارشناس مسکن همچنین در این برنامه گفت: تسهیلات مسکن در دنیا فراگیر است و همه بانک ها از ارائه این تسهیلات خوشحال هستند اما بانک ها در ایران تمایلی به این کار ندارند و باید آسیب شناسی شود.
اشعری افزود: به دلیل طولانی بودن مدت بازپرداخت مسکن، بانک ها وام مسکن صادر نکرده اند.
وی افزود: راه حل، بازار وام مسکن است که به بانک اجازه می دهد هر زمان که بخواهد، تسهیلات را در بازار بازخرید کند. به دلیل وام مسکن در جامعه ما این امکان وجود ندارد و ما آن را نداریم.
وی افزود: اقساط ثابت یکی از مشکلات اضافی در این حوزه است. اقساط سال های آینده تسهیلات به دلیل تورم رقم قابل توجهی نیست.
اشعری گفت: بانک ها در مواجهه با نوسانات تورمی اقتصادی نگران ارائه خدمات بلندمدت هستند و متضرر خواهند شد. راه حل تسهیلات با قیمت های مختلف.

نسبت تسهیلات مسکن باید معقول باشد
محمود محمودزاده – معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز گفت: از سال 91 تاکنون با روند نزولی در املاک مسکونی مواجه بوده ایم که به 5 درصد تسهیلات ارائه شده در سال 99 رسیده است.
وی افزود: نسبت مسکن باید به نسبت معقولی برسد، زیرا بسیج بخش مسکن باعث افزایش سایر بخش های اقتصاد نیز می شود.
محمود محمودزاده گفت: نسبت آپارتمان ها تا سال 91 منطقی بود.

وی افزود: در شرایط فعلی کارایی تسهیلات مسکن در تهران قابل توجه نیست.
دکمه بازگشت به بالا