بازار مس
جدیدترین <strong>اخبار مرتبط با بازار مس</strong> در این سایت برای شما ارائه شده است میتوانید لیست مطالب <strong>بازار مس</strong> را مشاهده نمایید.
-
اقتصادی
قیمت آهن آلات ساختمانی
آفتاب نیوز : بسیاری از خریداران و سرمایه گذاران نوسانات قیمت آهن امروز را به دقت رصد می کنند تا بتوانند در بهترین زمان ممکن اقدام به خرید کنند. همچنین توجه به نمودار قیمت آهن و تحلیل عوامل تاثیرگذار بر بازار به پیش بینی روند قیمت ها کمک شایانی می کند. در این مقاله تمامی ابعاد مربوط به قیمت آهن ازجمله فاکتور های موثر بر قیمت نحوه تغییرات قیمت در بورس و بازار آزاد و همچنین بهترین زمان برای خرید آهن را بررسی خواهیم کرد. چرا قیمت آهن برای بازار اهمیت دارد؟ قیمت آهن به عنوان یک شاخص کلیدی در بازار مصالح ساختمانی شناخته می شود. این فلز در ساخت اسکلت ساختمان ها پل ها سوله ها و بسیاری از سازه های صنعتی به کار می رود. ازاین رو هرگونه تغییر در قیمت آهن آلات می تواند هزینه های پروژه های عمرانی را به شدت تحت تاثیر قرار دهد. ارتباط مستقیم با ساخت وساز از عواملی است که آهن را در زمره مهم ترین ها قرار داده است. بسیاری از پروژه های بزرگ ساختمانی و زیرساختی نیاز به حجم بالایی از آهن دارند و نوسانات قیمت این محصول سود و زیان پروژه ها را تعیین می کند. تاثیر در صنایع …
-
هنر و فرهنگ
خانه های توریستی؛ دغدغه ای مشترک – رویداد برتر
رشد سریع اجاره های کوتاه مدت در یونان و اسپانیا با تغییر چشم انداز گردشگری چالش های جدی برای بازار مسکن محلی ایجاد کرده است و این روند به افزایش قیمت اجاره ها و کاهش دسترسی ساکنان به مسکن منجر شده است. به گزارش رویداد برتر رشد اجاره کوتاه مدت خانه ها به گردشگران در منطقه مدیترانه به ویژه در یونان و اسپانیا در حال تغییر چهره گردشگری است و در حالی که این اقامتگاه ها گزینه های انعطاف پذیر و اغلب مقرون به صرفه ای برای گردشگران فراهم می کنند اما گسترش بی رویه آن ها فشار زیادی بر بازار مسکن محلی وارد کرده است. در یونان تعداد اجاره های کوتاه مدت از تخت های هتل بیشتر شده و روند مشابهی در اسپانیا نیز مشاهده می شود. این نبود تعادل نگرانی هایی را درباره دسترسی به مسکن برای ساکنان محلی و پایداری بلندمدت اقتصادهای وابسته به گردشگری ایجاد کرده است. گزارش جدید وب سایت «تراول اند تور» به بررسی چالش ها و اقداماتی می پردازد که برای مقابله با تأثیر اجاره های کوتاه مدت اقامتگاه ها در یونان و اسپانیا در حال اجرا هستند و به توازن حساس میان توسعه گردشگری و حفظ دسترسی به مسکن برای ساکنان محلی …
-
اقتصادی
پیش بینی بازار مسکن؛ منتظر ریزش قیمت ها باشید
یک کارشناس بازار مسکن از اینکه فعالیت بانک ها در حوزه مسکن موجب افزایش قیمت ۱۰ تا ۱۵ درصدی ملک در بازار مسکن شد گفت: دارایی بانک ها باید به جامعه مصرفی و تولید مسکن اختصاص یابد. آفتاب نیوز : سید منصور غیبی با بیان اینکه خرید و فروش ملک توسط بانک ها موجب گران شدن مسکن در بازار مصرفی شد گفت: بانک ها به این موضوع پی بردند که می توانند از طریق انباشت فیزیکی و اموال غیرمنقول مانند ملک و آپارتمان دارایی های خود افزایش دهند به عبارت دیگر بانک ها با افزایش این دارایی ها می توانند اعتبار جذب کنند. در نتیجه خرید فروش و انباشت دارایی بانک ها به ویژه از دولت نهم و دهم با افزایش بانک ها تحت عنوان بانک های قرض الحسنه به دنبال جذب و افزایش اعتبار خود بودند. وی افزود: بانک ها برای افزایش اعتبار خود شروع به خرید ملک به عنوان پشتوانه و دارایی بانک کردند که به یکباره تقاضا در بازار مسکن افزایش یافت و موجب گرانی مسکن شد. البته در پی این افزایش قیمت در بازار مسکن ملک به عنوان یک کالای تجاری – سرمایه ای شناخته شد و از معنای اصلی خود کالای مصرفی بود فاصله گرفت. …
-
اقتصادی
شناسایی ۱۵۰ هزار خانه خالی جدید
۱۸۲ هزار خانه خالی معرفی شده به سازمان مالیاتی آفتاب نیوز : به گزارش وزارت راه و شهرسازی «ابوالفضل نوروزی» امروز (دوشنبه) در گفت وگویی ضرورت های تکمیل اطلاعات هویتی و مالکیتی سرپرستان خانوار در سامانه ملی املاک و اسکان را تشریح کرد. وی گفت: اتصال کد ملی و کد پستی در همه دنیا مرسوم است و با اتصال این اطلاعات می توان به اطلاعات هویتی و مالکیتی افراد برای اخذ سیاست گذاری و برنامه ریزی دست یافت. این مسئول وزارت راه و شهرسازی بیان داشت: اتصال کد ملی به کد پستی هم از نظر آمایش سرزمین و هم از نظر سیاست گذاری در حوزه مسکن حائز اهمیت است و می تواند به ساماندهی بازار مسکن و همچنین برنامه ریزی برای فعالیت های آتی مسکن کمک کند. وی در خصوص اختلاف سامانه ثبت احوال و سامانه ملی املاک و اسکان درباره مرجعیت برای ثبت اطلاعات توضیح داد: طبق ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیات های مستقیم و ماده ۳ قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجاره بها اطلاعات سکونتی و مالکیتی افراد باید توسط سرپرستان خانوار فقط در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت شود. نوروزی با تاکید بر اینکه از سال ۱۳۹۹ با راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان …
-
اقتصادی
تحلیل داغ از بازار مسکن تهران در تابستان ۱۴۰۳ / معاملات جان می گیرد اما به یک شرط!
به گزارش رویداد برتر ،گزارش های به دست آمده از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده، حاکی از افزایش جزئی در حجم معاملات است. در این راستا، این سوال مطرح می شود که آیا این رشد ۳ درصدی نسبت به ماه گذشته می تواند به عنوان نشانه ای از رونق بازار محسوب شود؟ تحلیل بازار در خبری نوشت:بر اساس این گزارش؛ در مردادماه سال ۱۴۰۳ تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۳.۷ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۳.۰ و ۲۶.۲ درصد افزایش نشان میدهد. خرید خانه برای مستاجران رویا شد متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۸۸۵.۰ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به ماه قبل است در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۸۸۵.۰ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۲ درصدی نسبت به ماه قبل است. این گزارش می افزاید: بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله …
-
اقتصادی
ساماندهی بازار مسکن از سوی منتخب چهاردهم
در شرایطی که تا چند روز دیگر دولت چهاردهم کار خود را آغاز می‌کند مسکن سنگین‌ترین وزن را در سبد هزینه خانوارهای ایرانی به خود اختصاص میدهد. یک بررسی کارشناسی نشان میدهد دولت آینده برای آنکه بتواند بازار مسکن را به ساماندهی برساند باید شش طرح و برنامه را به موازات هم پیش ببرد. کاهش تورم عمومی، کنترل نرخ نقدینگی، ساماندهی بازارهای موازی، اعمال پایه‌های مالیاتی برای بخش مسکن، افزایش مدت زمان بازپرداخت وام خرید و ساخت خانه و رشد تولید مسکن با میدان‌داری بخش خصوصی و پرهیز از تصدی‌گری دولت، برنامه‌هایی است می‌تواند به بهبود وضعیت بازار ملک بینجامد. به گزارش رویداد برتر، امروز رای‌گیری برای انتخاب رئیس‌جمهور دولت چهاردهم در شرایطی برگزار می‌شود که موضوع مسکن یکی از دغدغه‌های اصلی مردم است و در نظرسنجی‌های پیش از انتخابات بسیاری از مخاطبان، مسکن را اولویت کاری رئیس‌جمهور آینده عنوان کرده‌اند. اگرچه مسکن به عنوان یک حوزه پیشران تاثیر قابل توجهی بر رونق اقتصادی دارد اما آن‌چه برای متقاضیان اهمیت دارد وزن هزینه‌های مسکن در تورم عمومی و سبد خانوار است. بانک مرکزی فروردین امسال اعلام کرد متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۸۱.۶ میلیون تومان رسیده است. آمار اردیبهشت اعلام نشد. اما اخیرا رییس کل بانک مرکزی …
-
اقتصادی
بازار مسکن در آتش رکود/ شکاف قیمتی چه برسر خرید و فروش املاک آورد؟
آفتاب‌‌نیوز : کاهش چشمگیر تعداد معاملات مسکن و شکاف بین قیمت پیشنهادی مالکان با قیمت واقعی املاک، اصلی‌ترین چالش‌هایی‌ست که در حال حاضر بازار مسکن با آن‌ها دست و پنجه نرم می‌کند. آمارهای رسمی حاکی از آن است که معاملات بازار مسکن با شروع سال ۱۴۰۳ بار دیگر در حالت رکودی فرو رفته است. در این بین، برخی مشاوران املاک فعال در بازار و کارشناسان بخش مسکن معتقدند که قیمتهای پیشنهادی از سوی مالکان با قیمت واقعی ملک فاصله پیدا کرده است؛ پدیده‌ای که می‌تواند در درازمدت نظم حاکم بر این بازار را بر هم زند. تمایل بازار مسکن به چسبندگی قیمت‌ها بالاست منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن درباره علت فاصله قیمتهای پیشنهادی در بازار مسکن با قیمت واقعی املاک به «تجارت‌نیوز» گفت: «در بازار مسکن شاهد فاصله قیمت پیشنهادی ملک با قیمت واقعی آن هستیم. علت پدیداری این اتفاق و از آن مهم‌تر دلیل ماندگاری این شکاف به چند عامل مهم بستگی دارد.» وی در این باره افزود: «نخست آنکه ذات بازار مسکن این است که چسبندگی قیمت در آن نسبت به سایر بازارهای مالی شدیدتر و میل به ماندگاری قیمت در صورت جهش آن بسیار بالاتر از بازارهای موازی است.» انتظارات تورمی، قیمت مسکن را در سطوح بالا …
-
اقتصادی
چینی‌ها قفل بازار مسکن را باز می‌کنند؟
آفتاب‌‌نیوز : اما حالا که سال ۱۴۰۲ به ماه‌ها و روزهای انتهایی خود رسیده برخی کارشناسان معتقدند هیجانات ناشی از نوسان دوباره قیمت دلار و نزدیکی به سال نو ممکن است باعث جنب و جوش کوچکی در بازار شده باشد. در مقابل، اما برخی دیگر نیز می‌گویند آنقدر شرایط بغرنج بوده که حتی این عوامل هم نمی‌تواند برای ورود مردم و سرمایه‌گذاران به بازار مسکن جذاب باشد. مجید گودرزی، کارشناس مسکن درباره وضعیت کنونی بازار مسکن به خبرنگاران گفت: «تقاضای مصرفی بازار مسکن اکنون به صفر رسیده است و مردم دیگر قدرت خرید خود را از دست داده‌اند، به‌ویژه خانه‌اولی‌ها؛ حتی افرادی که می‌خواهند خانه خود را تبدیل به احسن کنند دچار جاماندگی شده‌اند.» وی افزود: «از سوی دیگر، تورم انتظاری مسکن منفی شده و کسانی که قصد سرمایه‌گذاری در این بازار را داشتند دست نگه داشته‌اند تا شرایط بهتر شود. زیرا اگر مسکنی خریداری شود و توان فروش وجود نداشته باشد هزینه فرصت آن بالا می‌رود.» مصوبات مجلس دچار ضعف کارشناسی و نبود ضمانت‌های اجرایی است این کارشناس مسکن همچنین در مورد تاثیر سیاست‌های دولت و مصوبات مجلس بر بازار مسکن توضیح داد: «دولت نیز در تلاش است و مجلس نیز به‌دلیل نزدیک بودن انتخابات مصوباتی داشت، اما واقعیت …
-
اقتصادی
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
درپی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش رویداد برتر، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان میدهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک میدهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده‌ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت می‌دانند. بیشتر …
-
اقتصادی
خطر نسخه‌پیچی بنگاه‌ها برای بازار مسکن
در حال حاضر که بازار مسکن مقداری به آرامش رسیده، شرایط برای ساماندهی مشاوران املاک فراهم شده است؛ زیرا خطر بالقوه برخی دفاتر که در اقدامات همسو به بازار مسکن جهت می دهند همچنان وجود دارد. به گزارش رویداد برتر، اگرچه ثبات اقتصاد کلان و کاهش نرخ ارز به عنوان مهمترین عامل در افت بازار مسکن عنوان می‌شود، ظاهرا برخورد تعزیراتی با بعضی دفاتر املاک متخلف طی هفته‌های اخیر نیز در ریزش قیمت مسکن تاثیرگذار بوده است. در روزهای اخیر پلمب دفاتر املاک متخلف در شهر جدید پرند کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی قیمت آپارتمان را در پی داشته است. از روز دوم خردادماه در تهران و پردیس نیز هفت دستگاه در همکاری با یکدیگر برخورد با بنگاههای فاقد مجوز و کسانی که موارد قانونی را رعایت نمی‌کنند آغاز کرده‌اند. همواره نسبت به عملکرد برخی دفاتر املاک انتقاد وجود دارد. اخیرا سیدغنی نظری خانقاه – نماینده مجلس گفته است: متاسفانه به دلیل عدم نظارت درست چند بنگاه مسکن با یکدیگر هم دست می‌شوند و یک شبه قیمت مسکن را افزایش نجومی می‌دهند. بیشتر بخوانید از دو سال قبل قرار بود ساماندهی صنف مشاوران املاک طی یک اقدام کارشناسی آغاز شود. افزایش میزان تنبیهات افراد متخلف، مقابله با قراردادهای صوری، اصلاح …
- 1
- 2